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| Brauchen Sie viel Platz f?hr Hobby? | |
| Inserat-ID: | 823093 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Saniert | | Verfügbarkeit: | 03.08 | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 10555 Berlin | | Stadtteil: | Tiergarten | | Bundesland: | Berlin | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 83,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Kaufpreis: | 95.000,00 EUR | | Provision: | 7,14% | |
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Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist eine zweigeschossige Ladenwohnung in einer verkehrsberuhigten Seitenstra? in Berlin Mitte, Ortsteil Moabit.
Momentan wird sie als B?und Modellbauwerkstatt genutzt. Sie bietet neben 3 R?en auf Erdgeschoss-Niveau zus?lich eine 30m² gro? Werkstatt-, B? oder Lagerfl?e im Kellerbereich. Zwei R?e orientieren sich stra?nseitig und sind durch die Westlage gut belichtet und besonnt. Gegen Einbruch befindet sich raumseitig eine vorgesetzte Plexiglasscheibe. Die Fenster sind mit Roll?n gesichert. Der hintere Raum befindet sich im Seitenfl? und hat vom Innenhof einen eigenen Zugang. Ihm angeschlossen sind K? und Bad. Der Raum im Keller ist voll beheizbar und bietet ein weiteres Bad mit Dusche. Eine Kochecke ist ebenfalls vorhanden. Die R?e sind in gutem Zustand, der originale Deckenstuck ist vorhanden und plastisch gut herausgearbeitet. Der Boden ist mit OSB-Platten ausgelegt, auf dessen Oberfl?e eine Verlegung von Dielen oder Laminat erfolgen kann. Wer als Existenzgr?r eine Einheit von Wohnen und Arbeiten sucht, findet mit dieser Wohnung die passenden R?lichkeiten.
Durch die Lage direkt gegen? der Gotzkowsky-Grundschule w? eine Nutzung der Ladenwohnung als Kiosk mit S?keiten, Getr?en und Schulbedarf eine Marktl? ansprechen. Das monatliche Wohngeld betr? 220 ? warm.
Lagebeschreibung
Die Zinzendorfstra? liegt in einer ruhigen Nebenstra? in Tiergarten (Moabit), zwischen der Levetzowstra? und der Stra? Alt-Moabit.
Die nahe liegende Turmstrasse bietet zahlreiche gute Einkaufsm?chkeiten. In der n?ren Umgebung befinden sich das Spreeufer und der Tiergarten sowie der Ottopark mit vielen Ehrholungsm?chkeiten. Die U-Bahnh?Hansaplatz und Turmstra? sind gut zu erreichen.
In der Zinzendorfstra? befindet sich die Gotzkowsky-Schule, eine Grundschule.
Die Technische Universit?ist sehr gut zu erreichen, ebenso die westliche Innenstadt.
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