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| SCHMARGENDORF - Großzügige Parkett-Altbauwohnung in bevorzugter Wohnlage! | |
| Inserat-ID: | 1816708 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kaufen | | Zustand: | Gepflegt | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 14197 Berlin | | Stadtteil: | Schmargendorf | | Bundesland: | Berlin | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 85,00 m² | | Zimmer: | 2.5 | | Etage: | 3 | | Fußbodenbelag: | Parkett / Dielen | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 230.000,00 EUR | | Provision: | 16.422,00 ? | |
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Ausstattung
Die Wohnung ist vermietet und wird zurzeit von einer älteren Dame bewohnt. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch entspricht der Standard nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack. Dem Erwerber bietet sich nach Freiwerden der Wohnung die Möglichkeit die Renovierung nach seiner eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Wohnzimmer befindet sich schönes Eichenholzparkett , die Böden in den anderen Zimmern und im Flur bestehen aus Holzdielen.
Objektbeschreibung
Die sonnige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus den dreißiger Jahren. Sie bietet Ihnen drei sonnenhelle und sehr gut geschnittene Zimmer. Von gemütlichen Sonnenbalkon genießen Sie einen unverbaubaren Grünblick. Die große Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lese-, Büro- oder Esszimmer bietet Ihnen die große Diele. In Verbindung mit dem ausbaufähigen 90 m² großen Dachboden-Rohling wird daraus eine wunderschöne Maisonettewohnung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit noch für 413,85 netto kalt vermietet (zzgl. 175,00 Neben- und Heizkostenvorauszahlung).
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer beliebten Gegend in Schmargendorf, in Grünlage. Die Anlage befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, daher ruhig, mit Blick auf eine große Gartenanlage. Supermärkte, kleinere Geschäfte, Praxen, Apotheken, öffentliche Einrichtungen sowie gastronomische Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wochenmarkt findet in 300 Meter Entfernung statt. Sport- und Tennisplätze, Frei- und Hallenbad, Naherholungsgebiete wie der Volkspark Wilmersdorf, der Botanische Garten oder der Grunewald sind schnell erreicht. Parkplätze sind vor Ort immer vorhanden. Garagen können in ca. 200 Metern Entfernung angemietet werden. Busverbindung in 100 Meter Entfernung, U- und S-Bahn stehen am Heidelberger Platz zur Verfügung. Die Stadtautobahn ist nach allen Richtungen in ca. 1 Km. zu erreichen.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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