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| Design und Ausstattung in Vollendung - 4-Zimmerwohnung in Charlot | |
| Inserat-ID: | 823089 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Neuwertig | | Verfügbarkeit: | nach Absprache | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 10589 Berlin | | Stadtteil: | Charlottenburg | | Bundesland: | Berlin | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 113,00 m² | | Zimmer: | 4.0 | | Fußbodenbelag: | Parkett | | Heizungsart: | Etagenheizung (Gas) | | Kaufpreis: | 215.000,00 EUR | | Provision: | 7,14 | |
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Ausstattung
S?liche R?e der Wohnung sind ? den Flur zug?lich. Fast schon wie eine Kulisse wirkt das Herzst?des Liebhaberobjektes, der 40qm gro? Wohn-/Essbereich. Die mit High-End-Ger?n ausgestattete K? (integrierter Dampfgarer, Induktionskochfeld, K?chrank mit Eis- und Wasserfunktion etc.) h? jeder Begutachtung stand und beweist in der Praxis ihre ? das ?che Ma?hinausgehende Funktionalit? Das moderne und sachliche Design der Ausstattung nimmt die Linie der gro??en Fensterfronten und die klare Raumstruktur auf und wird durch indirektes Licht und Downlights gekonnt in Szene gesetzt.
Die B? sind zum Teil mit eichenger?hertem Parkett, zum Teil mit Ahornparkett versehen; K? und B?r mit harmonisch auf die Einrichtung abgestimmten Fliesen. Auch im Bad und im G?e-WC dominieren die zeitlose Ausstattung im klaren Design und hochwertige Armaturen. Neben einer Badewanne steht zus?lich eine verglaste Eckdusche mit Massagefunktion zur Verf?g Die gesamte Wohnung ist mit einer Fu?odenheizung ausgestattet.
Die Fenster sind mit Isolierglas versehen und abschlie?ar. Sie werden noch mit einer vor Einblick sch?nden speziellen Spiegelfolie versehen. Die elektrischen Au?njalousien k?n ? eine Zeitschaltuhr programmiert werden; die Eingangst?st einbruchhemmend gesichert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer sparsamen Gasetagenheizung. Entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse k?n ebenfalls genossen werden: Der Hof wird derzeit saniert; es ist m?ch eine Holzterrasse mit Gartenzugang anzulegen. Die Sanierungsarbeiten im Keller und Hausflur werden noch durchgef?.
Objektbeschreibung
Die erstklassig ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 sanierten Altbaus aus der Jahrhundertwende; der Ausbau der Wohnung wurde ebenfalls Ende 2007 abgeschlossen.
Durchdacht und mit viel Liebe zum Detail ist hier eine Wohnung entstanden, die ein Optimum an Komfort bietet und h?ten Anspr?n gerecht wird; es wurden ausschlie?ich hochwertige Materialien in zeitloser und edler Optik verwendet, die Ger? entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Eine Wohnung, die sowohl f?en anspruchsvollen Individualisten oder auch Perfektionisten als auch f?ie Familie geeignet ist, die sich gern den Luxus eines edlen und dennoch alltagstauglichen Ambientes g?.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in der N? vom Schloss Charlottenburg mit seiner weitl?igen Parklandschaft und der Spree, die ebenfalls zu ausgedehnten Spazierg?en oder auch Radtouren einl?. Sowohl die ?ntlichen Verkehrsmittel (U-Bhf Mierendorffplatz, Bus) als auch die Stadtautobahn sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Caf? Gastst?en und Restaurants pr?n das Stra?nbild; Einkaufsm?chkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Infrastruktur ist auch f?amilien mit Kindern bestens geeignet.
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