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| ADLERSHOF - Selbst einziehen oder als attraktive Kapitalanlage nahe WISTA nutzen | |
| Inserat-ID: | 1816751 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kaufen | | Zustand: | Saniert | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 12489 Berlin | | Stadtteil: | Adlershof | | Bundesland: | Berlin | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 62,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 0 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 65.000,00 EUR | | Provision: | 4.641,00 ? | |
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Ausstattung
Sie erwerben eine gut geschnittene Altbauwohnung mit sehr guter Substanz. Sowohl Gemeinschafts- als auch Sondereigentum wurden in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert. Zur Ausstattung gehören Spüle mit Spülschrank, Herd/Backofen, neue Fenster, ein modern gefliestes Wannenbad.
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine sanierte Altbauwohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus den zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Südostbalkon, einem Schlafzimmer, Küche, Wannenbad und Diele mit Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 3.686,40 € (netto kalt). In Absprache mit dem Mieter kann die Wohnung aber auch bezugsfrei übergeben werden!
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Adlershof gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick und zeichnet sich durch seine zahlreichen Wald- und Wassergebiete aus. Die innerstädtischen Waldgebiete "Köllnische Heide" und "Königsheide" liegen praktisch vor Ihrer Haustür und bieten reiche Möglichkeien für Naherholung und Freizeitsport. Zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Dörpfeldstraße und sind ebenso wie der S-Bahnhof Adlershof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Köpenick mit vielen Einzelhandelsgeschäften und einem breiten Angebot an Gaststätten und kulturellen Veranstaltungen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
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